新乐市荣诚家园北侧地块位于石家庄市新乐市长杨路以南，建新街以东，京新大街以西，占地面积14346.40m²（约合21.52亩）。地块东至新乐市运输管理站，南至荣诚家园在建小区、西至玖辰民宿、北至新乐市长寿街道东长寿村村集体用地。地块中心坐标为114.69822°E，38.34068°N。地块2017年之前为农田；2017年至今存在过的活动包括：楼槽开挖扰动、荣诚家园小区项目部、入场道路、开槽土和开槽沙堆存等，但未进行过任何工业生产活动，地块当前整体处于闲置状态。

本项目地块当前土地使用权人为新乐市长寿街道东长寿村村民委员会，用地性质为农用地，规划用途为居住用地。根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条：用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。为确保项目地块土壤环境质量满足规划用途的要求，开展了本次土壤污染状况调查工作。

通过现场踏勘、调查访问，收集地块现状和历史资料及相关文献，分析本项目地块内历史及现状的基本情况，初步认为可能导致土壤污染的主要途径为地块内化肥施用的痕量累积及周边企业的大气沉降等，涉及的潜在污染因子包括氨氮、重金属（砷、汞等）、多环芳烃、氟化物。

2024年12月17日，我单位组织河北百润环境检测技术有限公司对本项目地块进行了土壤样品的钻探采集工作，现场共布设10个土壤采样点位，共采集土壤样品16组，另采集3组土壤现场平行样品。

本项目调查现场采集的土壤样品全部交由河北百润环境检测技术有限公司实验室进行化验分析，目前实验室已提供了全部检测样品的检测报告及质控报告。

根据本项目地块土壤样品检测结果的统计分析，本项目土壤检测结果均符合《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）及《建设用地土壤污染风险筛选值》（DB 13/T 5216-2022）中一类用地筛选值要求。本项目地块不属于污染地块，无需启动详细调查及风险评估工作。根据《建设用地土壤污染调查技术导则》（HJ 25.1-2019），本地块调查工作到该阶段（技术路线第二阶段）结束。本地块土壤环境质量满足一类用地标准，因此本地块可作为居住用地进行安全利用。