正定县正定镇东柏棠村南旗帜大街西侧地块位于石家庄市正定县正定镇东柏棠村南，总占地面积43365.87m²（约合65.05亩）。地块四至均为东柏棠村集体用地，地块中心地理坐标为114.52487°E，38.15884°N。本项目地块由三个相邻的地块组成，其中正定县2023年度第13批次建设用地1号地占地面积为17388.14m²（约合26.08亩）；正定县2023年度第15批次建设用地1号地占地面积为22946.98m²（约合34.42亩）；正定县2023年度第2批次增减挂钩项目建新区建设用地占地面积为3030.75m²（约合4.55亩）。2015年之前本项目地块一直作为农田使用，主要种植玉米、小麦；2015年至今大部分区域为林地，主要种植槐树，小部分区域为闲置荒地。地块历史上未进行过任何工业生产活动。

   本项目地块用地性质原为村集体用地，正定县2023年度第13批次建设用地1号地规划用途为公共管理与公共服务用地中的社会福利用地，正定县2023年度第15批次建设用地1号地、正定县2023年度第2批次增减挂钩项目建新区建设用地规划用途为居住用地。根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条：用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。为确保项目地块土壤环境质量满足规划用途的要求，同时为了方便环境管理、节约调查成本、提高工作效率，三地块按照同一调查项目开展的土壤污染状况调查工作。

   通过现场踏勘、调查访问，收集地块现状和历史资料及相关文献，分析本项目地块内历史及现状的基本情况，初步认为可能导致土壤污染的主要途径为地块农田耕作活动产生污染物的痕量累积及周边企业的大气沉降等，涉及的潜在污染因子包括pH、重金属（铜、铅、镍等）、甲醛、阿特拉津、有机氯农药类、有机磷农药类。为进一步掌握地块土壤当前的污染物浓度水平，本项目开展了土壤污染状况调查第二阶段的验证性采样和检测分析工作。

            2023年7月20日及8月31日，我单位协同河北百润环境检测技术有限公司对本项目地块进行了土壤样品的钻探采集工作，现场共布设15个土壤采样点位，采集土壤样品30组，另采集4组现场平行样品。本项目调查现场采集的土壤全部交由河北百润环境检测技术有限公司实验室进行化验分析，目前实验室已提供了全部检测样品的检测报告及质控报告。

    根据调查结果，正定县正定镇东柏棠村南旗帜大街西侧地块土壤中各检测因子均符合《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中一类用地筛选值的要求，本项目地块不属于污染地块，无需启动详细调查及风险评估工作。根据《建设用地土壤污染调查技术导则》（HJ 25.1-2019），本地块调查工作到该阶段（技术路线第二阶段）结束。本项目地块包含的正定县2023年度第13批次建设用地1号地可作为社会福利用地进行安全利用，正定县2023年度第15批次建设用地1号地、正定县2023年度第2批次增减挂钩项目建新区建设用地可作为居住用地进行安全利用。