1 项目概况

新乐市水木清华小区北侧地块（2024年度第7批次）位于河北省石家庄市新乐市水木清华小区北侧，总占地面积35979.08m²（约合53.97亩）。由泄洪渠分为1、2号两个地块。其中1号地块东至长车公路、南至水木清华小区、西至泄洪渠、北至农田，占地面积32974.16m²，中心坐标：东经114.68284°，北纬38.36955°；2号地块东至泄洪渠、南至空地、西至新乐市实验小学、北至林地，占地面积3004.92m²，中心坐标：东经114.68051°，北纬38.36883°。

本项目地块当前用地性质为农用地，根据新乐市自然资源和规划局出具的关于“2024年度第7批次增减挂钩项目建新区建设用地”的规划用途说明情况说明，地块规划为城镇住宅用地。

2 现场采样和检测

本项目土壤质量状况调查阶段土壤采样工作于2024年4月3日进行。现场共布设11个土壤监测点位，现场采集21组土壤样品，另采集3组土壤平行样品。本项目调查采集的所有样品全部由经计量认证合格的河北百润环境检测技术有限公司进行检测分析，目前已提供了全部检测样品的检测报告及质控报告。

3 检测结果分析

根据地块土壤样品检测结果，地块内所有检测的土壤样品中六价铬、VOCs、SVOCs、六六六、滴滴涕均未检出；所有土壤样品重金属（除汞、六价铬外）、水溶性氟化物因子均有检出，但各检出因子的浓度均未超过本地块土壤调查所选用的筛选值。根据pH检测结果，调查地块整体呈弱碱性。

4 调查结论

根据检测报告统计分析结果，本项目地块内土壤样品中有检出的因子：pH、砷、镉、铜、铅、汞、镍、水溶性氟化物。各检出因子的检出浓度均未超过本次地块环境调查所选用的筛选值，满足《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中一类用地及《建设用地土壤污染风险筛选值》（DB 13/T 5216-2022）中一类用地中的居住用地相关标准要求。

综合以上结果，本地块不属于污染地块，无需启动详细调查及风险评估工作。根据《建设用地土壤污染调查技术导则》（HJ 25.1-2019），本地块调查工作到该阶段（技术路线第二阶段）结束。

该地块用地性质规划为城镇住宅用地，地块按照《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中的一类用地进行评价，根据监测结果分析，本地块达到一类用地质量标准，因此本地块可作为城镇住宅用地安全利用。